Les observations

Observation n°14

Par jade chaaito

Déposée le 26/12/2025 à 10:04

Bonjour, Je dispose d’une parcelle sur la commune de Mirebeau référencée AC 0202 Lors du dernier PLU cette dernière a été classée en zone N malgré la présence d’une construction sur la parcelle. Cela complique la situation pour opérer la rénovation du bâti existant, et serait dommage de laisser un bâtiment à la l’abandon dans le paysage alors que nous rénovons le château et ces communs depuis plusieurs années maintenant. Pouvez-vous voir pour modifier le zonage de la parcelle ou au moins du bâtiment afin de pouvoir y opérer des travaux d’embellissement ? Merci d’avance,

Observation n°13

Par Caroline GARDINER

Déposée le 24/12/2025 à 18:51

Monsieur le Président, Faisant suite au courrier de Monsieur le Maire de Vouillé en date du 21 novembre 2025, relatif à la décision d’opposition à la déclaration préalable concernant l’installation de cinq cabanes démontables sur notre propriété située 10 rue de la Galmandrie à Vouillé, je sollicite par la présente une modification de zonage dans le cadre de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUi-H). Le projet consiste en l’installation d’habitats légers démontables, de très faible emprise au sol (moins de 5 m² par unité), parfaitement intégrés dans un environnement boisé existant et sans impact visuel notable. Ces installations sont à usage touristique, dans le cadre de l’exploitation du site « Le Nid de Plumes », récemment lauréat du Prix du Tourisme d’Affaires des Tops du Tourisme de la Vienne et du prix et le Prix Coup de Cœur du Petit Futé 2026. Ces hébergements participent au développement d’une offre touristique qualitative et respectueuse de l’environnement, en cohérence avec le positionnement attractif du territoire. Or, le classement actuel de la parcelle en zone N ne permet pas ce type d’aménagement, malgré leur caractère réversible, non permanent et à faible intensité d’usage du sol. Dans son courrier du 21 novembre, le Maire de Vouillé souligne que ces activités « contribuent au rayonnement de la commune » et encourage expressément l’étude d’une solution permettant leur maintien. Il mentionne notamment la possibilité de s’orienter vers des secteurs dont le PLU permettrait ce type d’usage. Il est également rappelé qu’une parcelle voisine (AB 42 – 773 m²) est classée en zone UI destinée aux équipements sportifs et de loisirs de plein air – ce qui confirme que le secteur présente déjà une vocation d’accueil d’activités douces, non urbanisantes. Au regard de ces éléments, je sollicite la requalification de la parcelle concernée soit en zone « loisirs » ou dans toute sous-destination du futur PLUi-H permettant l’implantation : • d’habitats légers de loisirs, • d’hébergements démontables, • d’aménagements touristiques réversibles et à faible impact environnemental. Cette demande s’inscrit pleinement dans les objectifs du PLUi-H : • valorisation touristique raisonnée ; • économie foncière et sobriété ; • préservation des paysages ; • diversification de l’offre d’hébergement ; • développement d’activités non consommatrices d’espace. Nous confirmons : • le caractère strictement réversible et démontable de toutes les installations ; • le respect intégral des prescriptions environnementales ; • l’absence d’artificialisation durable des sols ; • la maîtrise des flux (bruit, déchets, stationnement) ; • la coopération avec la commune pour assurer un développement harmonieux du site. Dans le cadre de la phase de concertation ouverte actuellement, je vous remercie de bien vouloir prendre en considération cette demande, qui vise à sécuriser l’exploitation d’une activité innovante, reconnue et bénéfique pour l’attractivité de la commune comme du territoire intercommunal. Je reste naturellement à votre disposition pour toute rencontre, visite de site ou transmission de pièces complémentaires. J’adresse copie de la présente à Monsieur le Maire de Vouillé. Je vous prie d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations distinguées. Document associé

Observation n°12

Par Emmanuel BOUTIN

Déposée le 23/12/2025 à 14:19

Madame, Monsieur, Propriétaire de la parcelle située "Le Petit Bois" 86470 Boivre la Vallée, référencée au cadastre sous le numéro 056 AB 33, je souhaiterais, lors de la révision du PLUi-H, que cette parcelle soit reclassée en zone urbaine (zone U) afin de la rendre constructible. Plusieurs éléments justifient, selon moi, cette évolution : la parcelle se situe dans le prolongement immédiat d'une zone déjà bâtie et mon projet serait d'y édifier une maison individuelle, contribuant ainsi à la dynamique démographique de la commune. Je vous remercie par avance de l'intérêt que vous porterez à ma demande lors de la prochaine procédure de révision PLUi-H. Cordialement,Document associé

Observation n°11

Par David PREVAULT

Déposée le 15/12/2025 à 14:45

Bonjour, Habitant sur la commune de Cissé et ayant fait construire en 2015, nous sommes passés en zone naturelle à la fin de notre construction sans même être au courant. Nous pouvons juste faire construire dans notre allée. Ayant eu rendez-vous avec la communauté de communes et madame le maire, nous souhaitons que notre terrain repasse en zone constructible. Un courrier a été adressé en 2024 à la communauté de communes. Cordialement

Observation n°10

Par Laurent MAITRE

Déposée le 10/09/2025 à 14:34

Demande de modification de zonage sur la parcelle cadastrée section AA01 N°182 sur la commune de Cissé suite à une erreur manifeste de classement en zone naturelle lors de la révision du PLU en 2014. La parcelle comporte une maison d'habitation dont la construction s'est achevée en 2012 (permis de construire délivrée par la mairie de Cissé) mais dont l'existence et la nature actuelle du terrain ne sont pas prises en compte dans le PLU. La nature et l'utilisation de la parcelle ne répondent nullement à la définition du code de l'urbanisme soit: Art. *R. 151-24. - Les zones naturelles et forestières sont dites " zones N ". Peuvent être classés en zone naturelle et forestière, les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison : 1° Soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique ; 2° Soit de l'existence d'une exploitation forestière ; 3° Soit de leur caractère d'espaces naturels ; 4° Soit de la nécessité de préserver ou restaurer les ressources naturelles ; 5° Soit de la nécessité de prévenir les risques notamment d'expansion des crues. Merci de prendre en compte l'étude juridique ci joint et d'apporter les modifications nécessaires au classement de la parcelle Sincères salutationsDocument associé

Observation n°9

Par Damien Métais

Déposée le 17/06/2025 à 19:22

Bonjour, Je suis propriétaire à Champigny en Rochereau (Le Maupas) plan 97 section 208 AB des parcelles 163 , 164 et 165. Ces parcelles ont l'adduction d'eau, l'assainissement et la ligne électrique est sur la route. J'ai obtenu le CU opérationnel pour ces parcelles. Je souhaite qu'elles restent constructibles en attendant que l'activité construction redémarre. Situées sur la rue des grands prés, il y a des constructions a chaque bout de cette rue et de chaque côté ce qui donnerais une cohérence à ce quartier du hameau. J'espère donc que ces parcelles resteront en zone UB du PLUi à venir. Très cordialementDocument associé

Observation n°8

Par Sébastien PORTRON

Déposée le 16/03/2025 à 11:58

Madame, Monsieur, bonjour, Nous sommes nouveaux propriétaires d'une maison sur la commune de Champigny en Rochereau (N° de parcelle AB57) ainsi qu'un terrain de 4003 m2 (N° de parcelle AB58), les vendeurs ne voulant pas dissocier les 2 parcelles, nous avons acheté l'ensemble. A ce jour la parcelle AB58 est classée en zone AUA, nous souhaiterions que lors de la révision du PLUI-H notre parcelle AB58 devienne constructible. Ce terrain étant beaucoup trop grand pour y faire un jardin d'agrément, dans les années à venir nous souhaiterions en céder une partie à notre fils pour qu'il puisse y construire sa maison d'habitation, et peut-être pouvoir vendre un terrain constructible ou construire nous même un pavillon destiné à la location. Cette parcelle étant située au lieu dit "Le Bourg", Rue des Vignerons, ou il y a déjà 2 constructions sur les parcelles AA114 et AA117, nous pensons qu'il n'y a pas de problème pour une extension de réseau d'eau et d'électricité jusqu'à notre parcelle AB58. Veuillez trouver ci-joint le plan cadastral avec la modification souhaitée de notre parcelle. Dans l'attente de votre réponse. Nous vous prions de croire en nos salutations distinguées Mr PORTRON Sébastien et Mme GILLES Virginie Document associé

Observation n°7

Par Thierry Branka

Déposée le 12/02/2025 à 20:37

Bonjour Bonjour Je suis propriétaire sur le site de la drouille Neuville-de-Poitou. Comment faire une demande ou suggestion en ligne pour le PLUi-h.? En quelque année j'ai vu la zone artisanale et commerciale de la drouille s'étendre jusqu'à 15m de mon terrain coincé entre cette zone et 1/2 douzaine de maisons d'habitation viabilisees. Je trouve que maintenir une zone natura2000 dans cet endroit en bordure de route n'est pas du tout adapté à la protection de la faune et la flore. J'y ai planté des arbres et j'aimerais y implanter un habitat léger et écologique. Comment savoir si cette suggestion sera prise en compte ? Merci Merci de me dire comment procéder. Thierry Branka

Observation n°6

Par JEROME VILLAIN

Déposée le 19/01/2025 à 16:24

Madame, Monsieur, Je suis propriétaire d’un terrain de 1ha50a sur la commune de Benassay – Boivre la Vallée au lieu dit COUDASNE depuis décembre 1999. Les parcelles en question sont les F 76 21 a 15 ca F 77 10 a 90 ca F 80 32 a 35 ca F 81 85 a 65 ca J’ai en 2000 rénové la partie habitation sur la parcelle 76. Notre maison d’habitation se trouve à moins de deux mètres d’un hangar en tôle. Aujourd’hui, nous souhaitons améliorer notre habitat en faisans installer une véranda au nord de la maison (vue photo 1). Cette dernière ne peut pas être installée du fait de la présence d’un hangar trop prêt de la maison d’habitation et qui n’apporte aucune plu value à la maison. Nous souhaitons démonter le hangar existant et en faire construire un autre plus éloigné de la maison d’habitation. Le hangar serait positionné sur la parcelle 81 et serait d’environ 100 m² . Nous ne souhaitons pas utiliser ces terres pour faire de nouvelles construction d'habitation mais juste utiliser notre terrain pour y construire un autre hangar qui nous servirait a stocker du matériel divers. Dans l’attente de votre retour, veuillez agréer Madame, Monsieur mes salutations distinguées. Jérôme VillainDocument associé

Observation n°5

Par FABIEN CHARRAIS

Déposée le 14/01/2025 à 19:41

Bonjour, J'ai un projet de construction de 2 pavillons pour la location sur ma parcelle cadastrée AP 0073 commune de Mirebeau.(2 000 m²) Je souhaiterais que cette parcelle reste constructible. Merci. Document associé

Observation n°4

Par anonyme

Déposée le 26/10/2024 à 16:56

Conformément à l'objectif principal du SCOT du seuil du Poitou visant "la qualité de vie des habitants" il serait bon de revoir le zonage de la zone Uh de Neuville de Poitou. En effet, la zone d'activités est à l'origine de nuisances notamment sonores pour les riverains, de part le trafic routier dense et les livraisons qui y sont effectuées. La qualité paysagère en est également touchée. Actuellement, plusieurs habitations pourtant anciennes et proches du bourg, sont indiquées en UH. Cette zone est déjà peu esthétique et plusieurs friches sont à déplorer sur ce secteur. C'est pourquoi je propose que les zones Uh situées partie sud et nord ouest de la rue de Poitiers (pour la partie ouest a minima jusqu'à la rue du vieux cimetière) en zone Uc, pour éviter "le creux" entre les zones historiquement habitées reliant le bourg de Neuville et Furigny. Cette modification permettrait de développer les habitations sur un secteur déjà construit et peu exploité, autrement dit un renouvellement urbain lui aussi recommandé par le SCOT.Document associé

Observation n°3

Par Caroline BERTHIER

Déposée le 07/10/2024 à 09:38

Bonjour, Habitant la commune de Chiré-en-Montreuil je constate à regret que l'étalement urbain se développe et que des terres agricoles pourvues de haies sont urbanisées par de l'habitat individuel et les haies sacrifiées par un entretien mécanique non adapté. Il serait très utile que le volet biodiversité du futur PLUi-H soit basé sur un inventaire homogène des habitats et des trames vertes et bleues à préserver et que cet enjeu soit véritablement mis en avant dans le futur plan.

Observation n°2

Par anonyme

Déposée le 15/08/2024 à 22:11

Nous demandons qu'une parcelle sur la commune de la Chapelle montreuil redevienne constructible. Elle l a été durant des années et les anciens propriétaires avaient demandé son déclassement. A présent en tant que nouveaux propriétaires nous souhaitons que la parcelle redevienne constructible. Un courrier est adressé à la communauté de commune à cet effet. Cordialement.

Observation n°1

Par Claire Roux

Déposée le 15/07/2024 à 17:22

Bonjour, Afin d’harmoniser le référencement cadastral de notre terrain, est-il possible de transformer la parcelle XA 120 en zone U ? En effet, elle est pour l’instant en zone A mais étant donné sa taille et le fait qu’elle soit située entre deux habitations, elle ne sera certainement jamais utilisée en terre agricole. Cordialement